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找安阳殷都区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押商住两用房产助学贷款,拆迁安置房子应急贷款,抵押适用房屋大额贷款,抵押自建住宅教育贷款,抵押农村自建购房合同贷款等.
办理住房抵押贷款,房产证抵押贷款,抵押安置现房商务活动贷款,抵押集体房屋助学贷款,集体住宅大额消费贷款,商品房本抵押生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住房价值评估
实地考察安阳住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住房贷款合同
签订完住房贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房贷款.
这是安阳银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
我司是一家专门从事安阳各类现房抵押贷款,企业贷款,商品房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房教育贷款,商住两用房本抵押教育贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护安阳客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
经济适用房产出国留学贷款,抵押商住房子出国留学贷款,抵押安置房屋生意贷款,农村自建住宅商务活动贷款,购房合同生活支出贷款等房产贷款优点：
1、房产贷款额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、贷款期限：安阳房产贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以安阳房产贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于安阳房产贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房产的,期限最长不超过10年.
安阳殷都区一家正规房产证抵押贷款公司,会根据个人或者企业自身条件浮动,个人房产抵押出国留学贷款,适用房子抵押助学贷款,抵押个人房屋大额贷款,还有如商品住宅建筑装修贷款,集体房本抵押大额贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）一般要信誉度良好,快速解决资金短缺问题.
安阳房屋贷款额度不同,申请全款房产应急贷款,抵押自建现房周转贷款,适用房屋抵押大额贷款,集体住房教育贷款,抵押全款房本经营贷款,全款房屋贷款,安阳按揭房屋贷款等方案也会不同.
1、一抵：安阳房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
安阳住房抵押贷款,住房抵押消费贷款产品的贷款申请条件,利率,利息,还款方式,月供等信息了解可在线联系安阳专业办理住房抵押贷款的房贷经理专业答疑解惑.
